対 象>中古住宅を購入してリノベーションをしたい方

新築よりも手ごろな価格でマイホームを手に入れる方法に、「中古住宅を購入してリノベーションする」という方法があります。購入価格を抑えることで、その分をリノベーションに費用をまわすことができ、理想の住まいをかなえやすくなります。更地から探す土地探しよりも、良い立地の物件に巡り合えることもあるため、予算的な問題だけではなく、立地を重視する家づくりをお考えの方にもおすすめです。

入政建築が行うのは、「木のリノベーション」。本物素材（自然素材）を使います。無垢床、漆喰、珪藻土、紙クロス等、年月により経年変化する材料で、入政建築が新築の際に使用する素材と同じものです。ご希望の方は、リノベーション済みのモデルハウスをご覧いただくことができます。

「中古住宅探し、何から始めたらいいのか分からない」という方も、まずは入政建築の相談会へお越しください。

〇「中古住宅+リノベーション」の良いこと

・立地面での選択肢が新築よりも多い（条件に合う立地、高価値の立地に出会いやすい）

・予算内で広い家や広い土地に出会える可能性がある

・新築よりも工事費用が抑えられて工期も短い（早く入居できる）

・新築よりもこだわりの住まいづくりがしやすい

・実際の日照、通風状態等を確認できる

✖「中古住宅+リノベーション」で心配なこと

・構造面や耐震性に不安がある（残りの住宅寿命）

・予算内で希望のリノベが可能かどうか？

・耐震性や耐久性を無視したリノベにならないか？

・良いリノベ業者が見つかるかどうか？

心配ごと解決します　→　中古住宅探しの段階から、既存の状況調査ができてリノベーションが出来る建築士に相談しましょう。中古住宅を購入してしまってからリノベーションを考えると、費用面でのリスクが高くなってしまいます。住宅の寿命は個々に異なるもの。それは、これまでの住まい手さんのメンテナンスによっても違います。建物劣化の程度や建物本体の修繕状態、住宅設備の具合等、契約前には様々なチェックを行うことが大切です。