家づくりの流れ Flow

家づくりのおおまかな流れをご説明します。詳しい進め方についてはお問い合わせください。

家づくりの流れ

【STEP1】無料でご相談いただけます。料金は発生しません。

モデルハウスの見学会、一般住宅の完成見学会を随時開催しております。ぜひ見学会にお越しいただき、入政建築が建てる家の良さを実感してみてください。もちろん、当社にお越しいただくのも大歓迎です。住まいの教室や、ファイナンシャルプランナーによる資金相談にも応じるほか、土地探しからのご相談も承ります。

【【STEP2】お申し込みから本契約。有料となります。

無料相談後、ご家族でよく検討していただき、入政建築で!と決めていただけたら、「家づくり申込書」で仮契約を締結します。申込金として20万円をいただきます。申込金は建築費の一部として使わせていただきます。さらに詳しくご要望をお伺いし、実施設計・本見積まで2ヶ月程度いただきます。

見積金額が確定し、建築確認申請の合格と融資決定を確認後、請負契約の締結となります。借入額を確定していただき、融資の契約をお願いします。工事手配、準備に入ります。お建替えの方はごご近所へご一緒に挨拶へまわります。

本契約の日は第1回目のお支払日です。お支払いは、契約時・上棟後・お引渡し時+αの3回に分けてお願いします。また、自己資金のみの場合は、契約の際に別途対応とさせていただきます。

【STEP3】地鎮祭から完成まで。6ヶ月程度が目安です。

地鎮祭、着工式の日取りを決めて、とり行います。地縄張り→水盛遺方→基礎工事と進んでいきます。鉄筋工事が完了したところで、保険機関(瑕疵保険)の検査が行われます。合格後、コンクリートが流し込まれます。建物が棟上げし、無事完成することを祈る上棟式があります。屋根工事が完了する頃、保険機関(瑕疵保険)の検査と確認検査機関による中間検査が行われます。上棟日は第2回目のお支払い日です。

内装・外部工事が終わると、確認検査機関による工事完了検査が行われます。合格後「検査済書」が発行されます。ついに完成です!土・日曜の2日間で完成見学会を行います。

【STEP4】引き渡しからアフターメンテナンスへ。

鍵と建物を引渡しいたします。同時に3回目(最終)のお支払日となります。ここからは、入政建築との新たな長いお付合いの始まりです。お引渡し後も当社メンテナンス規定に従って竣工から2年、5年、10年の時期にメンテナンスに伺います。それ以降につきましても末永く快適に暮らしていただけるよう随時サポートいたします。

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