住宅ローン減税とは、借りている特定期間中、残高に応じて所得税を控除(税金が減税)される制度です。
消費増税に伴い、これまで10年分が控除されていた制度がプラス3年分延長(つまり13年分と)され、要件も拡大された住宅ローン減税。その期限が迫ってきました。
住宅ローンを利用した「新築(注文住宅)」は、2021年9月末までに工事請負契約を締結する必要があります。
(重ねて2022年12月末までに入居することが要件となっています)
★リフォーム・リノベーションの場合は、2021年11月末までの工事請負契約となっています。
〈注目〉住宅の床面積の要件が緩和されています。床面積40m2以上であれば住宅ローン控除を受けられるようになっています(改正前は床面積50m2以上が対象でした)。少し狭めのマンションなどでも対象になる可能性があります。もしかして?という方はご相談ください。
個人の借入額、所得税によって変わるものの、10年+3年もの間、毎年所得税が軽くなるのは助かりますね。
住宅ローン減税の制度は、毎年変更されますので、国交省のホームペー等で最新情報を確認しましょう。
広報 すずき
![](https://log.suumo.jp/LSServer/ls.gif?wkat=TE&templateId=PC_SUUMO&pageId=C0is78619&URL=https%3A%2F%2Fsuumo.jp%2Farticle%2Foyakudachi%2Foyaku%2Fsumai_nyumon%2Fmoney%2Fzeiseikaisei_2021%2F&title=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E6%8E%A7%E9%99%A4%E3%81%AE13%E5%B9%B4%E9%81%A9%E7%94%A8%E3%81%8C%E3%81%BE%E3%81%9F%E3%81%BE%E3%81%9F%E5%BB%B6%E9%95%B7%E3%81%95%E3%82%8C%E3%82%8B%EF%BC%9F%E4%BD%8F%E3%81%BE%E3%81%84%E3%81%AB%E3%81%8B%E3%81%8B%E3%82%8F%E3%82%8B%E7%A8%8E%E5%88%B6%E6%94%B9%E6%AD%A3%E3%81%AE%E3%83%9D%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%88%E3%82%92%E6%95%B4%E7%90%86%20%7C%20%E4%BD%8F%E3%81%BE%E3%81%84%E3%81%AE%E3%81%8A%E5%BD%B9%E7%AB%8B%E3%81%A1%E8%A8%98%E4%BA%8B&referrer=https%3A%2F%2Fsearch.yahoo.co.jp%2F¶meters=KIJI%3Dnet%26eventName%3Dimp_rec_fr%26recid%3DOPD00400%26rt4_log%3DREQ_ID%25253DXT5DNqwaA5wAAAaLcP0AAABS130337375377%26bc%3D100241686766%26bc%3D100237337986%26bc%3D100234756524&__wk_a=e7e1e71d-0df7-4445-b0e2-1fa07a13bbe0&__wk_b=2d830b2d-947f-44fe-b721-5b50336c4933&vc=11&b_ver=100D&rand=162563061818095)
![](https://log.suumo.jp/LSServer/ls.gif?wkat=TPV&templateId=PC_SUUMO&pageId=C0is78619&URL=https%3A%2F%2Fsuumo.jp%2Farticle%2Foyakudachi%2Foyaku%2Fsumai_nyumon%2Fmoney%2Fzeiseikaisei_2021%2F&title=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E6%8E%A7%E9%99%A4%E3%81%AE13%E5%B9%B4%E9%81%A9%E7%94%A8%E3%81%8C%E3%81%BE%E3%81%9F%E3%81%BE%E3%81%9F%E5%BB%B6%E9%95%B7%E3%81%95%E3%82%8C%E3%82%8B%EF%BC%9F%E4%BD%8F%E3%81%BE%E3%81%84%E3%81%AB%E3%81%8B%E3%81%8B%E3%82%8F%E3%82%8B%E7%A8%8E%E5%88%B6%E6%94%B9%E6%AD%A3%E3%81%AE%E3%83%9D%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%88%E3%82%92%E6%95%B4%E7%90%86%20%7C%20%E4%BD%8F%E3%81%BE%E3%81%84%E3%81%AE%E3%81%8A%E5%BD%B9%E7%AB%8B%E3%81%A1%E8%A8%98%E4%BA%8B&referrer=https%3A%2F%2Fsearch.yahoo.co.jp%2F¶meters=KIJI%3Dnet&__wk_a=e7e1e71d-0df7-4445-b0e2-1fa07a13bbe0&__wk_b=2d830b2d-947f-44fe-b721-5b50336c4933&vc=11&b_ver=100D&rand=162563060215384)